Fuerteventura.- AM-CC insta nuevamente al ayuntamiento de Pájara a Redactar proyecto para creación de viviendas públicas en el municipio.

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Fuerteventura.- Con fecha
14 de Febrero de 2020, el grupo de Asamblea Majorera-Coalición Canaria en el
Ayuntamiento de Pájara presentó una primera moción sobre la construcción de
viviendas públicas en el municipio para ser debatida y aprobada en el pleno,
pero dicha propuesta fue desestimada por el grupo de gobierno, señalando que ya
se encontraban en marcha varios proyectos para este fin, sin aclarar si eran
públicos o privados.
En dicha
moción se planteaba que en la población de La Lajita existen tres parcelas que
significaban 7.700 metros cuadrados de suelo municipal y una edificabilidad
residencial de 12.000 metros cuadrados, susceptibles de construcción para
edificar entre 120-150 viviendas de promoción pública.
AM-CC
insistía que, ante la grave situación de carencia de viviendas en el municipio,
entendían la necesidad de que, por parte del Ayuntamiento se acometiera de
forma urgente la redacción del proyecto, sin necesidad de que fuese necesario
el estar esperando la intervención o iniciativa de la promoción privada, que
aunque fuese deseada,  no debería ser
determinante.
Tampoco
entendían el porqué se debía esperar por los convenios de cesión de suelo
público del Gobierno de Canarias, entendiendo que esto se podría contemplar
dentro de cualquier suelo de propiedad municipal. Además teniendo en cuenta que
el plan general se encuentra en redacción, se podrían hacer las adaptaciones
pertinente para adaptarlo a tal fin.
A esta
propuesta ahora se ha unido la difícil situación en la que nos encontramos, y
por la que atraviesa toda la sociedad, debido a la pandemia generada por el
Covid 19, y que acarreará graves consecuencias sociales y económicas a corto y
medio plazo.
Las medidas
que habrán de adoptarse a corto plazo serán para ayudar e incentivar al tejido
empresarial, entre los que se encuentra como de los más importantes,  el sector de la construcción.
Al grupo de
AM- CC les consta que, en los últimos días han entrado en el Ayuntamiento varios
proyectos para construir en el municipio alrededor de 250-300 viviendas de
promoción privada, pero también conocemos los plazos que normalmente se
necesitan para tener esos proyectos. Deben ser revisados, corregidos y
actualizados para la concesión de las preceptivas licencias, con las trabas
administrativas y legales que siempre tienen estas licencias, como por ejemplo,
que previamente hay que urbanizar el entorno de todas las zonas donde se
solicitan esas promociones.

AM- CC cree
viable una iniciativa como esta, en la que no es necesario ningún tipo de
autorizaciones para disponer del superávit disponible del ejercicio anterior,
ya que  este capítulo está contemplado
dentro de las inversiones financieramente sostenibles. 

Es decir, con la clara
ventaja de que es una inversión donde la corporación volverá a recuperar esos
fondos cuando se adjudiquen las viviendas, y los propietarios se subroguen a
las obligaciones hipotecarias. AM-CC entiende así que la propuesta presentada cuenta
con dos variantes importantes a tener en cuenta por el Ayuntamiento:
– La
primera ,solucionar la grave y demandada necesidad de vivienda pública en el
municipio de Pájara.
– Y la
segunda, que ante la grave crisis en la que ya estamos inmersos, sería una
ayuda e impulso importante al sector de la construcción, independientemente del
que el  privado ya haya tomado la
iniciativa de presentar proyectos, logrando así pequeños paso de recuperación
para el municipio.
Para el
grupo de AM-CC en Pájara el único objetivo de la reiteración al grupo de
gobierno es tratar de da dar solución a todos los problemas que conlleva la
falta de viviendas pública en el municipio, ahora más que nunca:
·        
1ª.-La social por la grave carencia de vivienda
pública en el municipio de Pájara.
·        
2ª.- El acceso a esas viviendas y el precio de
adquisición, nunca será igual de ser de iniciativa pública o privada.
·        
3ª. La 
importante ayuda al tejido empresarial, sector de la construcción ante
la inminente crisis causada por esta pandemia.
·        
4ª.- La agilización por parte de los servicios
técnicos municipales de todos los trámites administrativos, para la concesión
de los permisos y licencias, especialmente los dedicados a este fin.
·        
5ª.- Paralelamente, proponer una modificación
puntual del plan general motivado por necesidades sociales, con el fin de
calificar suelo para la promoción de vivienda pública en la zona de Morro
Jable.
·        
6ª.- La concejalía de vivienda que AM-CC gestionaba
hasta el cambio de gobierno, ya estableció contactos con el grupo Servihabitat,
(debidamente documentada). Ésta comercializaba un fondo de inversión para la
promoción de 48 viviendas, con sus trasteros y 96 plazas de garaje en avanzado
estado de construcción, en Pájara, parada hace años por diferentes problemas, y
que inició la cooperativa HUBARA, que formó en su día la sociedad municipal
GESTURPA, llegando incluso a fijar un precio de venta que estimamos en
condiciones muy ventajosas para la institución.
Por último, AM-CC propone convocar
a representantes de esa cooperativa a una reunión, para exponer todos los pros
y contras que existen para la recuperación y culminación esa promoción, que
vendría a cubrir las necesidades de esa parte de población.
Dicha reunión tuvo su fecha de
celebración en los días en que se cambió de grupo de gobierno en la
institución. El precio ofertado de venta de esa promoción se estableció en
1.964.500 Euros por toda la promoción,  y
este tipo de inversiones sociales también entra en lo que permite la ley del
uso de remanentes para INVERSIONES FINANCIERAMENTE SOSTENIBLES. Modesta
inversión dentro de los remanentes que actualmente tiene el Ayuntamiento de
52.000.000 de euros.



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